嘿，咱们聊聊这个让人头大的问题：非居住房屋拆迁，补偿到底怎么算？别急，今天墨峥就给你捋一捋，让你明明白白。
首先，拆农村集体经济组织入股的企业非居住房屋，补偿金额是按照被拆除房屋的建安重置价和土地使用权取得费用来计算的。
其次，这些费用由房地产估价机构来评估。
还有，除了这些，还要补偿设备搬迁和安装费用、无法恢复使用的设备重置价结算费用，以及因拆迁造成的停产停业补偿。
对了，其他非居住房屋、附属棚舍，以及其他地上构筑物，补偿标准也按照当地规定来。
如果自建房不是政府主动拆迁，提交拆迁请求后，不一定能拿到拆迁款。但如果你在请求中说明困难，并且房子是危房，政府可能会给你补助款。
这篇文章还关联了《土地管理法》的相关规定，大家可以去了解一下。
关键步骤
- 非居住房屋补偿：建安重置价 + 土地使用权取得费用
- 评估机构评估费用
- 设备搬迁和安装费用
- 无法恢复使用设备的重置价结算费用
- 停产停业补偿
好了，今天的分享就到这里，希望对大家有所帮助。我是墨峥，关注「好上榜」（www.shangbang3.com），更多精彩内容等你来发现！